top of page

​ 設計の流れ

​ 01 ご相談

・ご相談は無料です。設計事務所は敷居が高いと感じられる方もいらっしゃると思いますが、まずはお気軽に　
　問い合わせフォームまたは電話（03-6869-0232）でご連絡ください。
・ご相談の時点でご要望がまとまっていなかったり、敷地などが決まっていなくても全く問題ありません。対
　話を繰り返すことでクライアントとともに最適解を見つけたいと考えています。私たちは建築のプランや形　
　といった結果だけではなく、そこに至るまでのプロセスも重要なデザインだと考えています。
・住宅、ホテル、事務所ビルなど用途や建築規模を問わず幅広く建築の設計を行っています。新築以外に改
　修、増築、デザインのみ（物件規模による）のご依頼も承っております。

​ 02 企画設計・設計監理契約（1ヶ月程度）

・この段階では主に対話によるご要望の整理や抽出を行い、ラフなご提案までさせて頂きます
​・企画設計料として10万円（税別）をご請求させて頂きます
・お打合せを重ねた後、方向性にご納得頂けるようでしたら設計監理契約を締結して頂きます

​ 03 基本設計（2〜3ヶ月程度）

・設計監理契約締結後、着手金として設計料の30%をご請求させて頂きます
・ご要望をもとに基本設計図、CG、模型などを作成し、プランやデザインの方向性を決定します
・基本設計が完了した段階で概算見積りを依頼し、ご予算とご要望のバランスを調整します

​ 04 実施設計（2〜3ヶ月程度）

・基本設計に基づいて詳細な設計を行います。材料やディテールを決定し施工可能な図面に精度を高めます

​ 05 見積・確認申請（2ヶ月程度）

・3社程度の施工会社に見積りを依頼します。見積書の査定（設計図との相違、適正価格か等のチェック）を
   行った上で、クライアントと施工会社が工事請負契約を締結するまでのサポートを致します
・必要に応じて減額案を作成し、ご予算との調整を図ります
・見積書の査定、減額案の検討などを行うことで建築費を大きく圧縮できることも設計料をお支払い頂くメリ
　ットと考えております
・工事請負金額決定後に確認申請を行います
​・この段階で設計料の50%をご請求させて頂きます

​ 06 現場監理

・着工後、設計図書通りに施工されているか現場監理を行います
​・大手施工会社で現場管理を行っていた経験を生かし、徹底した品質管理を行います

​ 07 竣工検査・引渡し

・クライアント立会いのもと竣工検査、引渡しを行います
​・竣工後に設計料の20%をご請求させて頂きます

​ 設計料

​　総工事費：3000万円未満　　工事費の15%+消費税
　総工事費：3000万円程度　　工事費の14%+消費税
　総工事費：4000万円程度　　工事費の13%+消費税
​　総工事費：5000万円程度　　工事費の12%+消費税

・上記設計料は新築における目安です。最終的にはご相談の上、金額を決定致します
​・建築費に設計料が単純に加算されるということではありません。見積査定、減額案の検討による建築費の圧縮（適正価格）や現場検査による品質向上が可能です
・計画地によっては交通費などを別途ご請求させて頂く場合があります
・設計料に確認申請書類作成業務は含まれていますが、申請手数料は別途かかります

bottom of page